エメラルドグリーン白石中央

北海道札幌市白石区中央一条三丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅徒歩17分
1988年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 82.69㎡の場合

相場

668

1,134

1,600

2,066

AI査定結果

推定相場価格

1,367万円

16.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,134万円〜1,600万円

13.7万円/㎡〜19.4万円/㎡

推定賃料

7.8万円

0.09万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2026年4月2日

エメラルドグリーン白石中央

1,280万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 82.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.42万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/14	1,280万円	15.5万円	2階	82.69㎡	4LDK	南東
2026/03/08	1,280万円	15.5万円	1階	82.69㎡	4LDK	南東
2026/02/21	1,380万円	16.7万円	2階	82.69㎡	4LDK	南東
2025/12/20	1,380万円	16.7万円	1階	82.69㎡	4LDK	南東
2025/12/14	1,480万円	17.9万円	2階	82.69㎡	4LDK	南東
2025/11/04	1,480万円	23.6万円	2階	62.69㎡	4LDK	北西
2025/09/19	1,480万円	17.9万円	1階	82.69㎡	4LDK	南東
2025/08/08	1,580万円	19.1万円	2階	82.69㎡	4LDK	南東
2025/07/18	1,580万円	25.2万円	2階	62.69㎡	4LDK	北西
2024/08/06	1,680万円	20.3万円	2階	82.69㎡	4LDK	南東
2024/02/22	1,180万円	14.3万円	2階	82.69㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.67万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/14	エメラルドグリーン白石中央札幌市白石区中央一条三丁目	東札幌駅17分	1,280万円	15.5万円	82.69㎡	4LDK	2階 / 5階建	南東	1988年	30戸	RC
2024/06/13	コープ野村南郷アネックス札幌市白石区栄通十四丁目	南郷１３丁目駅5分	1,550万円	16.3万円	95.3㎡	4LDK	1階 / 8階建	南	1990年	46戸	RC
2026/02/21	ロジメント菊水元町一条館札幌市白石区菊水元町一条一丁目	菊水駅29分	1,280万円	18.1万円	70.59㎡	2LDK	4階 / 10階建	南東	1992年	54戸	RC
2026/03/30	ロピア菊水元町札幌市白石区菊水元町二条二丁目	白石駅24分	898万円	11.8万円	76.36㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1988年	40戸	RC
2025/05/27	コロナード白石中央札幌市白石区中央二条二丁目	東札幌駅18分	1,480万円	18.9万円	78.5㎡	4LDK	3階 / 11階建	南西	1989年	72戸	RC
2025/10/17	サンシティ菊水札幌市白石区菊水元町六条二丁目	白石駅29分	1,450万円	17.1万円	84.94㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	1990年	14戸	RC
2025/01/10	ライラックマンション東札幌札幌市白石区東札幌六条五丁目	白石駅8分	1,050万円	14.2万円	73.88㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1988年	36戸	RC
2026/03/23	パーソナルハイツ北白石札幌市白石区北郷四条二丁目	白石駅19分	1,080万円	13.3万円	81.42㎡	3LDK+S	1階 / 5階建	南西	1987年	49戸	RC
2023/12/18	メゾンドルチェ拾弐番館札幌市白石区北郷九条三丁目	白石駅25分	1,090万円	14.2万円	76.78㎡	4LDK+S	2階 / 5階建	南西	1990年	50戸	RC
2024/09/19	メゾンドルチェ拾参番館札幌市白石区北郷四条三丁目	白石駅17分	980万円	13.8万円	70.88㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1991年	64戸	RC
2024/02/25	ライラックマンション北郷札幌市白石区北郷七条三丁目	白石駅20分	1,300万円	17.7万円	73.39㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1992年	45戸	RC
2025/12/06	グランデュア北郷札幌市白石区北郷八条三丁目	白石駅22分	1,000万円	14.7万円	67.86㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	1992年	25戸	RC
2025/01/24	メゾンドルチェエルム公園札幌市白石区栄通二丁目	白石駅8分	880万円	13.5万円	65.12㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1986年	36戸	RC
2026/04/02	ファミール北郷札幌市白石区北郷一条八丁目	白石駅19分	1,249万円	15.0万円	83.43㎡	4LDK	1階 / 4階建	南東	1993年	23戸	RC
2024/11/26	コロナード北郷札幌市白石区北郷三条八丁目	白石駅16分	950万円	13.5万円	70.15㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	1990年	66戸	RC
2024/02/16	セザール南郷札幌市白石区栄通九丁目	丁目駅6分	1,180万円	18.6万円	63.56㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1987年	34戸	RC
2025/08/11	アカシヤコート北都札幌市白石区北郷一条九丁目	平和駅13分	1,480万円	18.6万円	79.42㎡	4LDK	4階 / 8階建	東	1988年	48戸	RC
2026/02/18	サンコート白石弐番館札幌市白石区北郷二条九丁目	平和駅12分	950万円	13.2万円	71.96㎡	2LDK	5階 / 5階建	北西	1990年	39戸	RC
2024/10/08	パーソナルハイツ北都札幌市白石区北郷二条十丁目	平和駅11分	1,190万円	17.2万円	69.33㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1986年	59戸	RC
2025/04/08	コープ野村南郷13丁目札幌市白石区栄通十四丁目	南郷１３丁目駅4分	1,790万円	17.8万円	100.45㎡	4SLDK	9階 / 10階建	南西	1989年	67戸	RC
2023/12/27	エバ・メゾン南郷札幌市白石区栄通十七丁目	南郷１８丁目駅8分	1,080万円	16.0万円	67.62㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1992年	19戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市白石区では28%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

北海道

24.3万円/㎡

前年比-3.1%

札幌市白石区

22.0万円/㎡

前年比-28.0%

マンション概要

マンション名	エメラルドグリーン白石中央
所在地	北海道札幌市白石区中央一条三丁目
交通	札幌市営東西線東札幌駅徒歩17分
築年月	1988年
階数	5階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

エメラルドグリーン白石中央

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